‹ Blog
Geen overdrachtsbelasting als starter
De startersvrijstelling in 2026: wie hem krijgt, tot welke woningwaarde, en wat er bij twee kopers gebeurt.
De voorwaarden
- Je bent jonger dan 35.
- Je gaat er zelf wonen.
- De woning is in 2026 maximaal € 555.000 waard.
- Je hebt de vrijstelling nog niet eerder gebruikt.
Je tekent daarvoor een verklaring bij de notaris.
Boven de grens
Is de woning meer waard dan € 555.000, dan geldt de vrijstelling helemaal niet, ook niet voor een deel. Je betaalt dan 2% overdrachtsbelasting over de hele koopsom.
Samen kopen
De vrijstelling geldt per koper. Is een van jullie 35 of ouder, dan betaalt die 2% over zijn of haar deel van de woning, de ander niets.
In 2027
De grens gaat elk jaar mee met de woningprijzen. Voor 2027 is € 615.000 aangekondigd. De datum waarop je bij de notaris tekent, bepaalt welke grens geldt.
Bijgewerkt op 31 oktober 2026. Bronnen:
